T.C

ANKARA VALİLİĞİ

DEFTERDARLIĞI

Vasıtalı Vergiler Gelir Müdürlüğü

Sayı :  DEF.0.06.12/EMLAK:2204.M-                        

Konu: Emlak Vergisi Muafiyeti

Sayın ..........................

..............................................

ANKARA

İlgi: 01.04.2002 tarihli dilekçeniz.

İlgide kayıtlı dilekçenizde, ..................İlçesi .................... Cad. .............adresinde bulunan meskeniniz dışında .................... İlçesi hudutları içerisinde imar parselli arsanızın olduğu, işçi emeklisi olarak tek meskenden ve arsadan dolayı indirimli emlak vergisi oranından yararlanıp yararlanamayacağınız hususunda Defterdarlığımızdan görüş talep edilmektedir.

Bilindiği üzere, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 8’inci maddesinde, (4369 Sayılı Kanunun 65 inci maddesiyle değişen madde.) “Bakanlar Kurulu, Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunanların, veya bunlardan kendileri üzerine kayıtlı meskeni olmayanların anılan kurumlardan aylık almayan ve herhangi bir geliri de bulunmayan eşlerinin aynı nitelikteki meskenlerine ait vergi oranlarını sıfıra kadar indirmeye yetkilidir. denilmiştir.

27.12.1998 tarih ve 23566 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 25 Seri No.lu Emlak Vergisi Genel Tebliği’nin 5 inci maddesinde, indirimli vergi oranının uygulanması için meskende bizzat oturma şartının aranmayacağı, bu nedenle, sahip olduğu tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlarında şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabilecekleri, belirtilmiştir.

Aynı Kanunun 4369 sayıl Kanunla değişik 8 nci maddesinin Bakanlar Kuruluna verdiği yetkiye dayanılarak çıkarılan 27.11.2001 tarihli ve 2001/3396 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile, Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunanların veya bunlardan kendileri üzerine kayıtlı meskeni olmayanların anılan kurumlardan aylık almayan ve herhangi bir geliri de bulunmayan eşleri ile şehitlerin dul ve yetimlerine ve gazilere ait tek meskenin bina vergisi oranı 2002 yılı için sıfıra indirilmiştir.

Yukarıda yapılan açıklamalara göre, tek meskenleri yanında gelir getirmeyen arsa ve arazileri bulunan ve gelirleri münhasıran kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları aylıklardan ibaret bulunan mükelleflerin de indirimli ( sıfır) bina vergisi oranından yararlandırılmaları gerekmektedir.

Bu nedenle, gelirinizin münhasıran kanunla kurulan bir sosyal güvenlik kurumundan alınan aylıktan ibaret olması ve .................İlçesinde bulunan imar parselli arsanızın da herhangi bir gelir getirmemesi şartıyla indirimli ( Sıfır ) bina vergisi oranından yararlanmanız mümkün bulunmaktadır.

Bilgilerinize rica ederim.